maison idéale pour investisseur – réf : V390008426

A vendre

98.000€

ID du bien :

RH-33162-property

Chambres

Salles de bain

Surface

70 m²

Description

Située dans un secteur recherché, à 10 min à pied du métro. Idéale pour un projet d’investissement ou une première acquisition, elle se compose, au rez de chaussée, d’un grand séjour de plus de 20m2 suivi d’un espace cuisine avec puit de lumière. Au fond, vous trouverez également un WC séparé. Au premier étage une première chambre vous attend, ainsi que la salle de bain avec persienne électrique et chaudière à condensation récente (1 an). Au 2ème étage : 2 pièces sous les combles d’environ 8m2 chacune, que vous pourrez facilement regrouper en une seule grande chambre.
Vous pouvez previsualiser le salon grace a un home staging. travaux estimé a 13 000€
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021) entre 990 € / an et Maximum : 1400 € / an
honoraires a la charges vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr